収益物件の売却方法とは？買取と仲介で迷ったときの解決策

収益物件の売却方法には主に2つの方法があります。
ひとつは「仲介」という売却方法です。
仲介の他に「買取」という売却方法があります。
収益物件を売却したいときは、「どちらの売却方法を使うべきか」で迷うことが少なくありません。
収益物件の2つの売却方法で迷ったときの解決策について解説します。
 

■収益物件の売却方法には買取と仲介がある

  買取と仲介はどちらも札幌など北海道の収益物件を売却できる方法です。
ただ、買取と仲介では売却の流れからメリット、デメリット、向くケースなどが違っているのです。
売却方法を選ぶためには、買取と仲介という2つの売却方法の違いについて知っておくことが重要になります。
  ・札幌などの収益物件を仲介で売却する
  仲介とは収益物件を第三者である個人や会社などに買ってもらう方法です。
専門業者に相談して査定を行い、それから買主を探すという流れで売却するのが仲介になります。
 
  ・札幌などの収益物件を買取で売却する
  買取とは、収益物件を専門業者に買い取ってもらう売却方法です。
買取の場合は相談の後に査定を行い、そのまま相談先の専門業者に収益物件を売却します。
 
 

■収益物件の売却方法で迷ったときはどうすべき？

  収益物件の売却方法で「仲介を使うべきか」「買取を使うべきか」で悩んだら、解決策として、まずは地域の専門業者に相談することをおすすめします。
買取と仲介ではメリットやデメリットが異なる他、向くケースも違ってきます。
買取と仲介では収益物件の売却相場なども異なるため、そうしたことを総合的に考えて売却方法を決めることが重要だからです。
  まずは札幌など地域の収益物件の売却経験が豊富な専門業者に相談し、知っておくべきポイントについて説明を受けてください。
その上で「ニーズや目的のためにはどちらの売却方法がおすすめか？」を検討することが重要です。
また、収益物件の売却方法以外にも、売却タイミングなどについても相談しておくことをおすすめします。
 

■最後に

  収益物件の売却結果は売却方法によって変わってきます。
なぜなら、買取と仲介では流れやメリット、売却相場などが違っているからです。
そのため、売却方法選びは売却の成功・失敗を左右する重要な要素だと言えるでしょう。
  売却方法選びは重要だからこそ、売却方法選びについてしっかりサポートしてくれる専門業者を選ぶべきです。
当社は収益物件の売却や管理、企画、再販、コンサルタントなど幅広い事業を手がける専門業者です。
幅広い事業により培った専門的な知識や経験で、売却方法選びから売却計画の立案、実際の売却までしっかりサポートいたします。
  収益物件の売却でお悩みなら、札幌のノースワンにお任せください。