【札幌市内対応】離婚時の不動産売却でお悩みの⽅へ｜残債ありでもスピーディーに現⾦化する⽅法とは？

離婚は⼈⽣の⼤きな転機です。新たな⼀歩を踏み出すためには、⽣活基盤の整理が必要になることも多く、その中でも「持ち家など不動産の扱い」は特に⼤きな課題になります。
札幌エリアで不動産売却をお考えの⽅からは、

• 住宅ローンが残っているが売却できるか不安
• できるだけ早く現⾦化して新⽣活を始めたい
• 離婚に関するトラブルを避けてスムーズに⼿続きしたい

といったご相談が多く寄せられます。
札幌市を中⼼に多数の実績を持つ「株式会社ノースワン」では、こうしたお悩みに寄り添いながら、スピーディーかつ的確な不動産売却のサポートを⾏っています。

住宅ローンが残っていても不動産売却は可能です

「ローンが残っていると売却できないのでは？」と⼼配される⽅もいらっしゃいますが、実際には住宅ローンの残債があっても売却は可能です。

残債より⾼く売却できれば、その差額を返済に充てることで問題なく完済可能です。ただし、売却価格が残債を下回る場合には、以下の⽅法で対応します。

■ 任意売却という選択肢

住宅ローンの返済が難しい場合や売却額が残債に満たない場合は、「任意売却」という⽅法で債権者（⾦融機関など）と交渉し、不動産を売却することができます。競売に⽐べて⾼値で売却しやすく、今後の⽣活への負担を減らすことができます。

■ ⾃⼰資⾦の追加で完済

売却額と合わせて⾃⼰資⾦を⼀部投⼊し、ローンを完済することでスムーズに売却が可能になります。

スピーディーな現⾦化が可能！株式会社ノースワンの即時買取サービス

「できるだけ早く現⾦を⽤意したい」「新居への引っ越し資⾦にしたい」といったスピード重視のお客様には、当社の即時買取サービスをおすすめしています。

■ 即時買取のメリット

• 最短3⽇〜7⽇以内に現⾦化が可能
• 内覧対応・広告掲載不要
• 周囲に知られず売却可能（プライバシー保護）

不動産会社が直接買い取るため、仲介よりも早く、⼿間をかけずに不動産を現⾦化できます。特に離婚に伴う急な資⾦需要がある⽅にご好評いただいています。

離婚による不動産売却でよくあるトラブルとその回避法

離婚と不動産売却が重なると、感情的な⾏き違いや⼿続きの複雑さが原因でトラブルが起きやすくなります。
例えば…

• 共有名義のまま話し合いが進まず売却が遅れる
• 売却代⾦の分配で揉める
• 名義変更や登記⼿続きが進まない

このような問題を回避するために、株式会社ノースワンでは離婚案件に強い専⾨スタッフが、司法書⼠や提携弁護⼠と連携しながらトラブルのないスムーズな売却をサポートいたします。

札幌市内での不動産売却は地域密着の株式会社ノースワンへ

不動産売却は、⼈⽣の再スタートに向けた⼤切なステップです。株式会社ノースワンは、札幌市内および周辺エリアに特化し、これまで多くのお客様の売却をサポートしてきました。

• 札幌市全域対応（中央区・北区・東区・⽩⽯区・豊平区など）
• スピーディーな無料査定対応
• 離婚・任意売却・相続など専⾨性の⾼い案件も安⼼対応

【無料査定・ご相談受付中】まずはお気軽にお問い合わせください

不動産の悩みを⼀⼈で抱えず、まずはプロに相談してみませんか？

・住宅ローンが残っていてもOK
・離婚にともなう名義や⼿続きもサポート
・スピーディーな現⾦化も対応可能

お電話でのご相談：011-596-9128
無料査定フォームはこちら：https://north1.co.jp/news
札幌市内のご相談・出張対応可能です

株式会社ノースワンがあなたの新たな⼀歩を全⼒でサポートいたします。