不動産売却の流れとは？仲介を成功させるコツなども解説

仲介で土地や物件を売却するときは「手続きの流れ」を知っておくとスムーズです。
この記事では仲介による不動産売却の流れや成功のコツについて解説します。
仲介による不動産売却をスムーズに進めたい方や成功させたい方はぜひ参考にしていただければと思います。

 

■仲介による不動産売却の流れ

    土地や物件を仲介で不動産売却する際に手続きの流れを知っておくと、流れに沿って準備できます。
そのため、売却完了までスムーズに進めることが可能です。

  仲介は次のような流れで進めます。

  1.仲介に対応している専門業者に相談する
2.仲介による不動産売却の査定を受ける
3.査定結果を踏まえて専門業者と仲介契約を結ぶ
4.売却活動（買主探し）を行う
5.買主候補に対応する（内覧や売却価格の交渉など）
6.見つかった買主と売買契約を結ぶ
7.不動産を引き渡し、売却代金を受け取る

  仲介による不動産売却は相談や査定を経て、買主探しをして売買するという流れになっています。
この流れに沿って必要書類などを準備しておくと手続きがスムーズです。
仲介による不動産売却の流れや必要書類などは、ご相談の際に分かりやすく説明いたします。

 

■仲介による不動産売却を成功させるコツ

  仲介による不動産売却を成功させるためには3つのコツが重要です。

  コツ①仲介による不動産売却の流れを知っておく

  仲介による不動産売却を成功させるためには流れを把握しておくことがコツになります。
流れを知っておくことで段取りに沿って事前に準備しやすくなります。
流れを把握することでスムーズな不動産売却に繋がると言えるでしょう。
仲介による不動産売却の流れについては、相談先の専門業者にも確認しておくことがコツです。

  コツ②仲介を得意としている専門業者に相談する

  専門業者にもタイプがあります。
仲介にはあまり力を入れていない専門業者や、不動産管理の専門業者などもあります。
それぞれの専門業者は、自社の得意としている業務の専門知識・情報・経験を多く持っていると言えるでしょう。
仲介による不動産売却を成功させるためにも、情報や経験などが多いという点で仲介を得意としている専門業者に相談することがコツです。

  コツ③地域に通じている仲介の専門業者に依頼する

  仲介を得意としている専門業者にもタイプがあります。
全国など広いエリアに対応している専門業者もあれば、地域密着型の専門業者もあるのです。
地域密着型の専門業者は、その地域で売りやすい方法や相場、販路など地域の知識や情報を豊富に持っているという特徴があります。
仲介による不動産売却を成功させるためには、不動産のある地域に強い専門業者に依頼することがコツになります。

 

■最後に

  仲介による不動産売却の流れについて解説しました。
仲介の流れを知っておくことは、不動産売却を成功させるコツのひとつです。

  当社は不動産売却や不動産管理、コンサルティング業などを手がける専門業者です。
広い不動産事業の経験・知識を持つプロがスムーズな不動産売却を徹底サポートいたします。

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